CONSILIUM NOTAIRES Maître Louis L'HARIDON Maître Agnès LANOË Notaires

Vente Maison - 0 pièce(s) FOUESNANT (29)

794 200 € Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* : 34 200 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 794 200 €
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 200 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)

Venez pousser la porte de cette belle demeure située à quelques mètres de la mairie, des commerces, et de l'église de FOUESNANT, dans une petite rue, discrète par sa devanture, vous entrerez dans un hall d'entrée spacieux, donnant accès à un bureau, et un jardin d'hiver,
sur la droite vous découvrirez, la salle à manger et sa spacieuse cuisine, puis une arrière cuisine amenant au sous sol complet et au double garage ayant un accès sur la rue et sur le jardin.
En prenant à gauche dans le hall d'entrée, le salon au plafond cathédrale et sa belle cheminée vous séduira, donnant accès à une suite parentale.
L'étage est à découvrir, le bel escalier vous amènera sur la mezzanine surplombant le jardin d'hiver, et actuellement utilisée en salle de billard.
Le coté nuit est composé de deux chambres avec placards, un bureau (à usage de dressing ou de chambre) et une salle de bains, Wc séparé.
Le jardin, accessible des pièces de vie, bien exposé, sans vis à vis et au calme vous charmera.
Et pour finir n'oublions pas de descendre au sous-sol (chaufferie, cave à vins..).
Facilité de stationnement avec des places extérieures privatives.

visite virtuelle sur demande.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 238 m²
Surface terrain 1066 m²
Nombre de pièces 0
Référence 29015-209
Date de mise à jour 28/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0298545817
Contacter par email